Local commercial à louer empl N°1 à Vincennes

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.

Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Charges mensuelles : 234 €
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 €
Référence: RS 942L840935 Tél:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- RER Vincennes (106m) - Bus Vincennes RER (158m) - Lignes : 115 - Bus Fraternité (223m) - Lignes : 115 - Bus Saint-Louis (227m) - Lignes : 318, N11, 56, 325, N33 - Bus Vignerons (247m) - Lignes : 318, N11, 56, 325, N33 - Bus Avenue du Château (276m) - Lignes : 318,115, 325 - Bus Rue de Montreuil (317m) - Lignes : 115 - Bus Mairie de Vincennes (346m) - Lignes : 118, 124 - Bus Vincennes RER - République (347m) - Lignes : 215 - Métro Château de Vincennes (397m) - Métro Bérault (435m) - Bus Château de Vincennes (450m) - Lignes : Navette Autonome Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 190 400 € Loyer mensuel : 2 500 € (666,67 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 45 m²
Référence CessionPME	942L840935
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94300 Vincennes, (94) Val de Marne, Île-de-France Droit au bail : 190 400 € - Loyer mensuel : 2 500 € (666,67 €/m²/an) Surface de 45 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe