[PROCOMM CABINET 2CM CONSEILS]

A louer bureaux 38m² en centre ville à Vincennes


À LOUER – Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au cœurde Vincennes.
Caractéristiques :
Surface : 38 m²
Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés.
Accessibilité : plain-pied
Belle vitrine sur rue
Emplacement privilégié :
En plein centre-ville de Vincennes
À deux pas des commerces et services
Transports immédiats :
Métro Château de Vincennes (ligne 1)
RER A Vincennes
Bus au pied de l'immeuble
Conditions financières :
Loyer mensuel HTHC : 1.800 €
Charges mensuelles HT : 132 €
Honoraires d'agence : 7.500 € HT
Frais de rédaction de bail à prévoir
Disponibilité :
Libre à partir du 15 Mars 2026
REF: 942B840272 contact: -
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Métro ligne 1 château de Vincennes, RER A gare de Vincennes, Bus en face 118 -124

Conditions : Disponibilité: 15 décmbre 2025

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (583,78 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Bilan énergétique

DPE
206 D
GES
6 B

Référence CessionPME

942B840272

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

94300 Vincennes, (94) Val de Marne, Île-de-France

Loyer mensuel : 1 800 € (583,78 €/m²/an)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 10/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

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