Boutique 113m² à louer à Vincennes

A louer à VINCENNES, à 5 minutes des transports (métro ligne 1) RER A (Vincennes) local commercial d'angle, linéaire façade 12 ml , surface en rez-de-chaussée : 54 m² + 1er sous-sol 31 m² (HSP 2,60 m) + second sous-sol : 69 m² (HSP 2,53) reliés directement au rez-de-chaussée.
Point d'eau en rez-de-chaussée et en sous-sol + WC.
Une entrée sur rue et une entrée par parties communes avec vigik, rideaux de fer électriques, chauffage central.
Loyer mensuel HTHC : 2.084 € + charges à préciser (soumis à la TVA).
Taxe foncière et sur les bureaux soumis à la TVA, appelées 1 fois par an.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT.
Caution solidaire ou GAPD.
Toutes activités : commercial, bureaux, professions libérales sauf nuisances sonores, olfactives et visuelles, politique, cultuelle.
Honoraires de transaction : 9.000 € TTC.
Honoraires de rédaction de bail et d'enregistrement : 825 € TTC.
Réf.
942B182688.
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